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办公楼中央空调冷凝器故障 京乐企服上门维修维保方案

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  某客户办公楼中央空调冷凝器存在问题,其热交换能力不足,于是找到我们,我们的专业师傅进行了专业的维修保养上门服务

  1、 维修保养上门服务冷凝器温度升高,现场主机出现问题。

  2、办公楼机组运行描述

办公楼中央空调冷凝器故障

  京乐企服的专业技术人员对客户1号、4号、6号的冰蓄冷水机房机组进行了例行的维修保养上门服务。他们在对1号和4号冰蓄冷水机房使用的“麦克维尔”品牌主机的保养过程中,发现了一个值得关注的问题:机组的冷凝器趋近温度过高。为了更好地了解这一问题,他们现在正在对客户使用的机组数据进行深入分析。

  3、京乐企服现场维修检查

  为了研究冷凝器的温度特性,我们对运行中的基载机组和双工况机组进行了分析。在基载机组中,我们记录了冷凝器出水的温度为34.3°,冷凝器冷媒的温度为38.6°,以及冷凝器趋近温度为4.3°。而在双工况机组中,我们记录了冷凝器出水的温度为34.5°,冷凝器冷媒的温度为40.1°,以及冷凝器趋近温度为5.6°。这些数据为我们进一步了解冷凝器的温度特性提供了重要的参考。

  4、故障原因分析:

  机组运行数据显示,冷媒在冷凝器温度范围为38.6°-40°的情况下运行,同时冷却水的出水温度约为34°。冷却水出水与冷媒温度的差值在4.3°-5.6°之间,这就是冷凝器的趋近温度。麦克维尔三级离心机的维修要求规定,冷凝器趋近温度的运行范围在1°-3°之间。如果超出这个范围,说明热交换不良。根据现场的冷却水进出水压力分析,冷却水进水压力为0.7Mpa,出水压力为0.55Mpa,这表明冷却水的运行压力正常。

  5 离心机故障造成原因分析

  1)冷凝器趋近温度升高的原因是铜管内壁积存了污垢,导致冷却水流经铜管时无法充分地与冷媒进行热交换,从而未能完全带走热量。

办公楼中央空调冷凝器故障

  2) 尽管机组已经进行了水处理并定期投放药物,但是药物只能将硬水转化为软水,不能清除空气中的粉尘和灰尘等杂质通过冷却水进入冷凝器内部,长期积累会在铜管内壁形成水垢。

  3#如果机组长时间处于趋近温度过高的状态下运行,设定的冷冻水温度无法满足需求,机组因为冷冻水温度未降低而一直维持高负荷运行,无法达到节能要求,这不仅造成了能源浪费,还会带来经济损失。

  与办公楼管理层沟通后,京乐企服已安排对所有冷水机组进行一次冷凝器清洗,通过我们维修保养上门服务避免运行问题。



  京乐企服严格按照甲方公司的要求来实行,从售前咨询到项目设计施工都遵守相关的标准并进行了严格的工程测试,在京乐企服与甲方对接工作人员紧密配合下,顺利的完成并通过了验收,获得客户方的一致好评。京乐企服默认免费保修时间为一年。

  感谢众多项目共同选择了京乐企服,我们奉行“以品质求生存,以信誉求发展”的经营理念,“运行经济、安全可靠、节约成本”的合作精神,为客户节约不必要的维修和保养费用,创品牌,创效率,实现客户和公司之间的“双赢”是京乐公司在新世纪发展历程中的不断追求。

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