上海浦东某大型企业冷却塔改造案例

项目背景

　　上海浦东某大型商业综合体(建筑面积12万㎡)原有冷却塔系统已运行8年，存在能耗高(年耗电量超85万度)、噪音超标(夜间达65分贝)、冷凝效率下降30%等问题。京乐企服技术团队经实地检测，发现主要症结在于：

　　风机叶片气动设计落后

　　填料层结垢导致换热面积减少

　　无智能控制系统

改造方案

采用"硬件升级+智能控制"双轨改造模式：
硬件改造

• 更换3台变频低速冷却塔（噪音降至55分贝）

• 采用纳米涂层填料延长使用寿命

• 加装水流自平衡分配器

智能系统

• 安装IoT温控传感器网络

• 部署AI负荷预测算法

• 对接楼宇BAS系统实现联动控制

实施成效

注：数据采集周期为改造后完整制冷季（2024年5-10月）

客户价值

项目获评上海市节能技术改造示范案例，客户反馈：

• 年节省能源支出约53万元

• 设备故障率下降72%

• 通过上海市绿色建筑评分认证

　　本改造案例通过变频技术、纳米材料与AI算法的三重革新，实现年省电费53万元、减碳329吨的"经济-环境"双收益，其38.8%的能效提升验证了传统设备智能改造的黄金价值区间。项目独创的"能效基线诊断→模块化改造→算法持续优化"实施路径，已形成可复用的商业建筑节能改造标准模板，目前正通过上海市节能技术推广平台向长三角区域输出。

　　在GB55015-2025新规实施背景下，这种将设备寿命延长60%的同时降低46.4%运维成本的技改模式，为商业地产应对2030碳达峰目标提供了可量化的实践样本。随着浦东新区对这类项目给予最高80元/㎡的绿色补贴，预计未来三年将带动超200万㎡存量建筑的低碳化改造，其产生的规模效益或将重塑商业地产的能源管理范式。