大型商场新风机组维护维保方案 防细菌超标延长空调寿命8年

　　当您踏入办公室、商场或家中，享受那份清新宜人的空气时，是否想过这背后默默付出的“空气卫士”?新风空调机组正是室内空气品质的守护者。它源源不断地引入经过过滤、温湿度处理的新鲜空气，同时排出污浊废气。然而，这台精密设备并非“永动机”，忽视日常维护，高效运转将化为泡影，洁净空气也可能被二次污染所取代。掌握科学的新风机组维护方法，是保障健康呼吸与设备长久运行的基石。

　　滤网清洁/更换：守护洁净空气的第一道防线 新风机组高效运行的核心在于滤网。它拦截室外空气中的尘埃、花粉、PM2.5甚至病菌。随着使用时间增长，滤网逐渐被颗粒物堵塞：

　　新风机组检查频率： 每月至少一次 进行目视检查。

　　清洁/更换新风机组标准： 当中效滤网阻力显著增加(通常有压差表指示)，或表面明显积尘变黑时，必须清洁或更换。初效滤网一般可清洗(使用吸尘器或清水冲洗，彻底晾干)，中高效滤网多为一次性，需按说明书周期(通常1-3个月)或实际脏污情况更换。

　　关键作用： 堵塞的滤网会大幅降低机组风量，增加风机负荷与能耗，更严重的是成为细菌滋生的温床，导致送风二次污染。

　　风机与电机：机组运行的“心脏”动力源 风机是新风输送的核心动力部件，其轴承需要定期润滑以减少摩擦磨损：

　　润滑维护： 严格按设备手册要求，定期(通常半年或一年) 对风机轴承添加指定型号的润滑油或润滑脂。

　　运行状态监测： 日常运行中留意异常噪音、异常振动。过度振动或异响往往是轴承磨损、叶轮积灰失衡或固定件松动的信号，需及时停机检查处理。

　　皮带检查(若适用)： 对于皮带传动风机，检查皮带张紧度是否合适、有无裂纹老化，及时调整或更换。

　　换热芯体(热回收装置)维护：节能效率的关键 热回收芯体(如转轮式、板翅式)是实现能量回收的核心：

　　清洁除尘： 根据使用环境空气洁净度，定期(建议每季度或半年) 使用吸尘器或压缩空气(压力需适中)清除表面积尘，避免风道堵塞和换热效率下降。

　　特殊清洁(转轮)： 转轮式热回收芯体需按厂家说明进行定期清洗或再生程序，清除累积的油污与灰尘，维持其高效的显热/潜热回收能力。

　　风管系统与风口检查：保障气流畅通无阻 风管如同机组的“血管”，风口则是“窗口”：

　　风管检查： 定期检查风管连接处(软连接等)是否牢固、有无破损漏风现象，保温层是否完好(防止结露和能量损失)。

　　风口清洁： 每月擦拭 室内送、回风口及室外新风口、排风口的表面灰尘。更需拆下风口百叶进行彻底清洗，清除内部积聚的灰尘、纤维等污染物。

　　电气系统安全检查：稳定运行的保障 电气系统的可靠性直接关系到设备与人员安全：

　　接线检查： 定期(建议每季度) 检查电源接线端子、控制线路连接点是否紧固，有无过热烧蚀痕迹、绝缘层老化现象。

　　元器件状态： 观察接触器、继电器等主要电气元件工作是否正常，有无异常噪音或过热。

　　接地确认： 确保机组外壳接地可靠，防止漏电风险。

　　凝结水排水系统维护：杜绝漏水隐患 新风在处理空气(特别是夏季除湿模式)时会产生凝结水：

　　排水管检查： 确保凝结水排水管坡度正确、无压扁折弯，保持排水通畅。

　　水盘清洁： 定期(建议每月) 检查清理积水盘内的淤泥、藻类、灰尘等杂物，防止堵塞和滋生细菌。

　　排水口处理： 可在排水口处放置防虫罩，防止小虫进入滋生。

　　将新风空调机组日常维护融入您的设施管理计划，如同为呼吸健康与设备价值购买了一份长效保单。每一次滤网的及时更换、每一滴润滑油的精准注入、每一处积尘的细心清除，都在累积设备可靠运行的资本，让每一口呼吸都清新无忧，让每一度电能都物尽其用。