中央空调运维技术要求 如何制定企业日常运维服务方案

　　苏州中央空调系统的运维是一项重要的工作，对于设备的寿命和节能性能都有着至关重要的影响。以下是我们关于大部分企业苏州中央空调系统运维的重要技术指导和安全操作注意事项：

　　定期对空调机组巡查

　　定期定时机组巡查，巡查记录入档，严格记录运行数据，建立机组运行数据记录档案，后期对于对分析历史机组运行、能耗状况十分有帮助。

　　检测冷凝器热交换状况

　　针对冷却水出水温度，一般不要超过37°C以上。行业的标准是冷凝饱和温度-冷却水出水温度>4°C以上，因此必须对冷凝器进行铜管束除垢清洗处理。只有良好的热交换才能降低冷却水温度，这是机组节能运行的关键，也是保证机组正常运行和工作寿命的重要指标。

　　油迹和冷媒泄漏点

　　中央空调运维师傅还需要留意检查整台机组外部有无新发现的油迹和冷媒泄漏点，及时发现机组异常的噪音等。

　　中央空调运维的维护要求

　　按照工厂标准，机组压缩机冷冻油、油过滤器、干燥过滤器都是有一定的使用寿命的，一般建议每年或运行2000小时更换一次，但在实际使用过程中，如果油色变黑发暗，油滤芯、干燥过滤器脏堵这些问题，就需要灵机应变及时更换。

　　电控箱除尘处理：每月一次。电机每年进行绝缘检查，除尘处理。中央空调运维，针对轴承需要定期加注适量的润滑脂。电机轴承润滑脂加注周期及量：按照电机铭牌的要求。变频或固态启动器冷却液正常一年更换。
 

　　还有空调机组压缩机、壳管、储液罐、油箱等这些压力容器，中央空调运维服务一定按照操作规范，安全阀按要求每年校检一次。

　　以上就是京乐企服关于企业苏州中央空调系统运维的一些技术指导和安全操作注意事项建议，如果您的企业中央空调需要运维服务欢迎联系我们。